西盟佤族自治县自然资源局关于《西盟县2024年公示地价体系更新初步成果（草案）》听证会的公告

（第3号）

为进一步增强政府工作的透明度，切实保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权，提高行政决策的科学性、民主性，根据《自然资源听证规定》《云南省重大决策听证实施办法》等有关文件规定，受西盟县人民政府委托，西盟县自然资源局于2024年11月21日下午15：00在西盟县总工会职工服务中心四楼会议室（县审计局旁）举行了《西盟县2024年公示地价体系更新初步成果（草案）》听证会，听取社会公众意见和建议。现将听证会情况公告如下：

一、听证事由

听取社会各界对《西盟县2024年公示地价体系更新初步成果（草案）》的意见和建议。

二、听证会举行的时间、地点

（一）听证时间：2024年11月21日（星期四）下午15：00

（二）听证地点：西盟县总工会职工服务中心四楼会议室（县审计局旁）

三、听证准备情况

2024年10月12日，按规定在西盟县人民政府网站发布了关于举行《西盟县2024年公示地价体系更新初步成果（草案）》听证会的公告（第1号），公布了听证事项、听证时间和地点、听证代表名额及产生的方式等相关内容。

2024年11月18日，按规定在西盟县人民政府网站发布了关于举行《西盟县2024年公示地价体系更新初步成果（草案）》听证会的公告（第2号），公布了听证主持人、决策发言人、听证监察人及听证代表人员名单等事宜。

四、听证会召开

2024年11月21日（星期四）下午15：00，听证会在西盟县总工会职工服务中心四楼会议室（县审计局旁）举行。听证主持人为县自然资源局副局长、决策发言人为县自然资源局局长，听证监察人为县司法局工作人员、县人民政府督查室工作人员，听证记录员为县自然资源局工作人员。

本次听证会共邀请听证代表21人，实到听证代表21人，听证会参加人员共33人。

会议按照下列议程进行：

（一）主持人介绍会议纪律和注意事项

（二）主持人介绍基准地价的开展情况

（三）技术单位对（草案）进行汇报

（四）听证代表质询、提问和发表意见

（五）决策发言人或技术单位针对提出的问题进行答辩

（六）听证监察人宣读听证会监察意见

（七）主持人对听证会进行会议总结

五、听证代表意见和建议

会议期间，听证代表就听证事项陈述了各自的意见和建议，每位听证代表事前都认真做了准备，发言紧扣主题，观点明确，主要意见和建议有以下几个方面：

（一）土地定级宜进行综合定级，东西城区域的等级建议一致；

（二）土地划分合理，对应地价价位合理，基准地价结果与上一轮相比变化幅度不大，涨幅在合理区间，土地权属性质对应正确，估价方法使用合规，有较好的参考性质，对此草案无意见，后续相关环节请严格参照相关程序和相应法律法规执行。

六、听证意见和建议的处理情况

针对参会代表们提出的意见、建议及问题，西盟佤族自治县自然资源局与技术承担单位进行了认真的梳理和研究，形成意见答复如下：

（一）针对第1条意见不予采纳。本次中心城区基准地价东西城区域无论是从交通条件、基础设施完备程度，以及人口密度等条件上，均有较大差异，故划分成不同的级别。

（二）采纳第2条意见。严格按照相关规程、相关程序和相应法律法进行公示地价成果制定。

附件：1.西盟佤族自治县自然资源局关于《西盟县2024年公示地价体系更新初步成果（草案）》听证会有关事项的听证报告

  2.西盟县人民政府办公室关于对《西盟县2024年公示地价体系更新初步成果（草案听证会有    关事项的听证报告》的合法性审查意见

西盟佤族自治县自然资源局

2024年12月6日