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  • 索 引 号 8012-/2018-1116058 公开目录 部门工作动态
    发布机构 西盟县国土资源局 发布日期 2018-11-16
    名    称 转让以划拨方式取得土地使用权审批办事指南(简版)
    文    号 主 题 词
    体    裁 服务对象
    生效日期 著录时间
    存放位置 废止日期
    转让以划拨方式取得土地使用权审批办事指南(简版)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    西盟县国土资源局

    2018年10  日发布

     

     

     

     

     

    一、受理范围

    转让以划拨方式取得土地使用权。

    二、许可条件

    (一)予以许可的条件:

    符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

    1.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

    2.领有国有土地使用证;

    3.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

    4.依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

    (二)不予许可的情形:

    不符合上款予以批准情形的。

    三、受理形式

    受理形式:窗口受理。 

    受理地点:西盟县建安路479号西盟县国土资源局利用股

    受理时间:星期一至星期上午8:00-11:30,下午14:30-17:30周末及法定节假日不对外受理业务

    四、申请材料

    序号

    材料名称

    材料形式

    份数

    材料来源

    其他要求

    1

    有效身份材料。(含:①划拨土地使用权(转、受双方转让及受让申请;②转、受让双方法定代表人身份证明及授权委托书;③法定代表人及委托代理人身份证;④加盖本单位公章并签注盖章日期的转、受让双方营业执照副本和组织机构代码证;

    原件及复印件

    申请人自备

    1份

    涉及国有及国家参股、控股企业申请办理应提交国有资产管理部门或上级主管部门出具的意见;涉及共有土地使用权转让的,须提交全体共有人同意的书面文件资料

    2

    原国有土地使用证(原件)及原土地权人持有的划拨决定书

    原件及复印件

    申请人自备

    1份

     

    3

    转、受让双方签订的土地使用权转让合同,属司法裁定的,需提供法院司法裁定书及相关文件;

    原件

    申请人自备

    1份

     

    4

    宗地开发投资强度核定资料(a.在建项目由属地政府或住建部门提供投资强度核定文件b.已建成项目提供房产证或房屋已建成的相关依据资料);

    原件及复印件

    属地住建部门提供

    1份

     

    5

    规划部门核发的规划条件

    原件

    属地规划部门提供

    1份

     

    6

    宗地权籍调查表及指界资料、宗地图、测绘成果表(a.宗地图1:500或1:1000原件2份;b.A3或A4图原件6份;c.测绘成果表原件)

    原件

    申请人自备

    1份

     

    7

    土地估价报告

    原件

    申请人自备

    1份

     

    注:申请材料所需文书、表单可从××网站下载或者在受理部门领取。

    五、办结时限

    受理时限:5个工作日。

    法定办理时限:20个工作日,补件时限不计算在内。 

    承诺办理时限:13个工作日,补件时限不计算在内。

    六、许可收费

    本行政许可事项不收费。

    七、许可决定及送达方式

    办理结果:乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批批复文件。

    送达方式:西盟县国土资源局利用股直接领取。

    八、咨询

    1.咨询方式

    1)窗口咨询:西盟县国土资源局利用股

    2)电话咨询:0879-8344326、8342077

    3)网络咨询:西盟县人民政府网站(http://ximeng.gov.cn/)咨询。

    4)信函咨询:西盟县建安路479号西盟县国土资源局利用股;邮编:665700

    2.咨询回复

    回复机构:西盟县国土资源局。

    回复方式:电话、信函、电子邮件回复。

    九、监督投诉

    1、窗口投诉:西盟县国土资源局办公室

    2、电话投诉:0879-8342077

    3、纪检监察投诉:中共西盟县纪委第四纪工委,电话号码:(0879)8342059;

    4、信函投诉:普洱市西盟佤族自治县建安路479号,邮政编码:665700;

    5、网站地址:

    http://pexm.yndlr.gov.cn/xjmodel/index.aspx?depid=1216、电子邮箱:xmgtb@163.com

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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